Opis

Ta forma umowy wynajmu lokalu znacznie ułatwia wynajmowanie mieszkań i dochodzenie swoich praw wynajmującemu. Może być ona stosowana przez osoby fizyczne, które nie prowadzą działalności gospodarczej, a w obrębie dodatkowych dokumentów, które powinny się znaleźć w załączeniu, znajduje się oświadczenie od notariusza potwierdzające, że najemca – w razie ewentualnego wypowiedzenia umowy – będzie miał gdzie mieszkać.

Umowa jest sporządzana na nie więcej niż dziesięć lat i powinna zawierać dodatkowe załączniki, takie jak protokół zdawczo-odbiorczy czy wszystkie konieczne zgody i oświadczenia najemcy. Oprócz tego niezbędnymi informacjami są dane szczegółowe najemcy wraz z adresem korespondencyjnym, który w tym przypadku może być bardzo istotny.

Umowa najmu okazjonalnego lokalu stanowi zabezpieczenie dla właściciela mieszkania, że może wyeksmitować najemcę, jeśli ten nie będzie wynajmował zgodnie z założonymi wcześniej warunkami. Prawo polskie jest po stronie najemców, jednak ta umowa pozwala właścicielom domagać się swoich uprawnień i egzekwować od najemcy ewentualnych szkód. Dlatego też bardzo ważne jest poprawne jej sporządzenie, by mogła zostać uznana za ważną przy ewentualnych konfliktach z drugą stroną.